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1月份百城房價同環比漲幅擴大 過熱城市或迎調控加碼

發布時間:2021-02-01 18:07:46|來源:中國新聞網

1月份百城房價同環比漲幅擴大過熱城市或迎調控加碼

資料圖為航拍福州市閩江畔一處新建住宅。 中新社記者 呂明 攝

  1月份中國百城房價同環比漲幅擴大 過熱城市或迎調控加碼

  中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院1日發布百城房價指數顯示,2021年1月份,中國百城新房和二手房價格同環比漲幅均有所擴大。

  2021年1月,全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15853元人民幣,環比上漲0.37%,漲幅較上月擴大0.12個百分點。同比來看,百城新房均價較去年同期上漲3.56%,漲幅較上月擴大0.10個百分點。

  二手房市場出現同樣的趨勢。1月份,百城二手住宅平均價格為每平方米15542元,環比上漲0.32%,漲幅較上月擴大0.04個百分點。同比來看,百城二手住宅均價較去年同期上漲3.22%,漲幅較上月擴大0.24個百分點。



 樓市熱度依然主要集中在珠三角和長三角區域。2021年首月,東莞、揚州、金華等新建住宅價格環比漲幅居前列;京津冀區域新房價格普遍下跌。與去年同期相比,深圳1月份二手房價同比漲幅超20%;東莞、寧波、淮安、鹽城漲幅在10.0%至20.0%之間。

  中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶指出,1月份,長三角、珠三角部分城市市場情緒較高,滬深杭調控緊急加碼,穩房價穩預期。在經歷去年底房企集中推盤后,1月份重點城市整體推盤量有所回落,多數城市庫存消化情況一般。部分受新冠肺炎疫情影響較為嚴重的城市,新房項目有一些打折優惠,新建住宅價格環比小幅下跌。

  曹晶晶認為,2月正逢春節假期,受新冠肺炎疫情影響,各地倡導“就地過年”,居民返鄉置業意愿或有所下降,就地買房意愿可能提升,部分熱點城市房價仍有上漲壓力,更多樓市加碼調控或許已在路上。

  上月,一二線城市調控收緊政策頻發。如:上海發布樓市新政,為“限購政策”打補??;杭州從住房限購、限售、稅收調節、無房家庭認定標準等方面進一步加強調控;深圳嚴查購房資格;部分城市一些房貸占比偏高、額度緊張的銀行,已收緊個人住房信貸額度,延長房貸放款周期,且房貸利率有所上浮。(完)


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責任編輯:孫遠進 校對:孫遠進

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